strategic planning industrial sites premio letteratura urbanistica landscape habitability urban design competition large scale plans & projects safety & security urbanization città storica educational call for papers public spaces superplaces populations transport & logistics immigration local development design culture social practices open spaces settlements inu study day
Le misure del valore di suolo e i processi di valorizzazione Atti XXIV Conferenza Nazionale SIU VOLUME 07
Cassatella C., De Lotto R. (a cura di, 2023)
Cassatella C., De Lotto R. (a cura di, 2023)
La misura del valore di suolo e i processi di valorizzazione
Atti della XXIV Conferenza Nazionale SIU
Dare valore ai valori in urbanistica
Brescia, 23-24 giugno 2022, vol. 07
Planum Publisher e Società Italiana degli Urbanisti, Roma-Milano
ISBN 978-88-99237-49-3
La Call per la Sessione 7 della XXIV Conferenza nazionale SIU ha invitato a riflettere sui processi attraverso i quali si attribuisce al suolo un valore in qualche modo misurabile (ad esempio, il mercato immobiliare, l’applicazione di strumenti urbanistici, l’estimo ambientale). Il suolo è, di volta in volta, risorsa ambientale non rinnovabile, fornitore di servizi ecosistemici (monetizzati o meno), superficie su cui parametrare volumi indistinta, o stratificata da atti giuridici, e molto altro. Comprendere il funzionamento dei meccanismi che determinano il valore e i processi di valorizzazione significa ragionare su fattori che condizionano l’agire dell’urbanistica. La call sollecitava quindi contributi tanto sulle tecniche di misura tanto quanto sui principi che ne guidano/devono guidarne l’uso.
La call ha suscitato un ventaglio di risposte piuttosto variegate e solo in parte disposte a affrontare le questioni citate. I 25 contributi affrontano diversi aspetti e declinazioni della misura del valore del suolo, con riferimento particolare all’aspetto dell’equilibrio (che richiama il tema più generale del processo valutativo) e della compensazione (ambientale, economica, simbolica) intesa come condizione necessaria per l’utilizzo del suolo. A partire dagli Abstract dei lavori, è stato possibile identificare tre parole chiave intorno alle quali organizzare le diverse sessioni di discussione: mercato, patrimonio e ecologia.
da "La misura del valore del suolo e i processi di valorizzazione" di Claudia Cassatella, Roberto De Lotto
VOLUME 07 |
INDICE
La misura del valore di suolo e i processi di valorizzazione
Claudia Cassatella, Roberto De Lotto
Mercato
Un modello ecosystem services based per la riclassificazione delle destinazioni urbanistiche nei piani. Un supporto alle decisioni per la minimizzazione del consumo di suolo
Valentina Adinolfi, Francesca Coppola, Michele Grimaldi, Isidoro Fasolino
Consumo di suolo e cattura del valore pubblico. Esperienze regionali a confronto
Francesco Botticini, Giovanni Marinelli, Luca Domenella, Michela Tiboni
Il valore dei suoli nei processi di Ruination
Daniela De Michele
Dismissione e contaminazione dei suoli nella Città Metropolitana di Milano. Un patrimonio compromesso difficile da rigenerare
Alessia Franzese
La dimensione territoriale dei valori per la declinazione dello sviluppo sostenibile
Lia Fedele
Un approccio proattivo alla governance delle dinamiche territoriali: il ruolo della finanza ESG
Roberto Nastri, Roberto Malvezzi, Tommaso Dalbosco
Forme di valorizzazione del suolo. Grandi episodi urbano-portuali nella Genova contemporanea
Beatrice Moretti, Matilde Pitanti, Giampiero Lombardini
Mercato dei diritti e poteri del Mercato: caratteri e limiti del modello perequativo milanese
Emanuele Garda, Enzo Falco
Patrimonio
Saperi e pratiche per la transizione. Processi partecipativi per la rivitalizzazione delle comunità e del patrimonio
Natalina Carrà
La mobilità lenta come strumento di valorizzazione del patrimonio ambientale e paesistico culturale. Il caso della provincia di Lecco
Fulvia Pinto, Andrea Fossati
Agire collettivo e processi di valorizzazione dei beni e del territorio
Federica Scaffidi
Paesaggi fortificati, valori da difendere. Verso una rigenerazione dei “paesaggi perduti”
Giulia Casolino, Alessandra Marin
Valori divisi o condivisi? Uno scenario territoriale e di rilancio per la Capitale europea della cultura 2025
Alessandra Marin, Luca Del Fabbro Machado
Tra forma urbana e forma rurale. Dordolla e la Val Aupa
Giovanni Comi
Ecologia
Il valore della transizione ecologica: città e paradigmi di crescita alla prova
della nuova alleanza tra razionalità ecologica ed economica
Barbara Pizzo
Il progetto de-sigillante per valorizzare il suolo
Federico Boggini, Marco Ranzato
Ottimizzare l'uso del suolo attraverso scelte trasformative: il caso studio del Comunale Cercola (Napoli)
Federica Gaglione, Sabrina Sgambati
Aree verdi e riduzione dei consumi energetici a scala urbana. Un'applicazione al Comune di Cercola (Napoli)
Carmela Gargiulo, Floriana Zucaro
Benessere biofisico e benessere sociale. Il ruolo delle Green Communities nel governo della transizione ecologica
Valentina Ciuffreda
Conflitti e convergenze nel perseguire la sostenibilità tra tutela dell’ambiente e valorizzazione territoriale: il caso di Segrate
Roberto De Lotto, Elisabetta Maria Venco, Caterina Pietra
Il ruolo dei servizi ecosistemici nella valorizzazione e valutazione dei suoli
Stefania Anghinelli, Sara Lodrini
Modelli di pagamento di servizi ecosistemici per il welfare urbano
Viviana Di Martino, Claudia Parenti
Dall’informazione spaziale al progetto di rete: considerazioni e riflessioni sul disegno della Rete Verde Regionale lombarda
Viviana Di Martino, Claudia Parenti
Valorizzare il suolo o abitare la terre? Una visione transcalare per riconnettere gli habitat marginali nei territori marchigiani e trentini
Margherita Pasquali, Caterina Rigo
Sull’uso efficiente del suolo nei paesaggi industriali della Sicilia: approcci metodologici, criticità interpretative e riflessioni per la pianificazione strategica
Viviana Pappalardo, Carmelo Antonuccio, Francesco Martinico
La pubblicazione degli Atti della XXIV Conferenza Nazionale SIU è il risultato di tutti i papers accettati alla Conferenza. Solo gli autori regolarmente iscritti alla Conferenza sono stati inseriti nella pubblicazione.
Il volume presenta i contenuti della Sessione 07,
“La misura del valore del suolo e i processi di valorizzazione”
Chair: Claudia Cassatella; Co-Chair: Roberto De lotto;
Discussant: Roberto Gerundo, Lucia Nucci, Anna Richiedei, Simone Rusci
Ogni paper può essere citato come parte della pubblicazione: Cassatella C., De Lotto R. (a cura di, 2023), La misura del valore di suolo e i processi di valorizzazione, Atti della XXIV Conferenza Nazionale SIU Dare valore ai valori in urbanistica, Brescia, 23-24 giugno 2022, vol. 07, Planum Publisher e Società Italiana degli Urbanisti, Roma- Milano 2023.
XXIV CONFERENZA NAZIONALE SIU
Dare valore ai valori in urbanistica
Comitato Scientifico:
Maurizio Tira (Responsabile scientifico della conferenza Università degli Studi di Brescia), Claudia Cassatella, Paolo La Greca, Laura Lieto, Anna Marson, Mariavaleria Mininni, Gabriele Pasqui, Camilla Perrone, Marco Ranzato, Michelangelo Russo, Corrado Zoppi.
Comitato scientifico, locale e organizzativo:
Barbara Badiani, Sara Bianchi, Stefania Boglietti, Martina Carra, Barbara Maria Frigione, Andrea Ghirardi, Michela Nota, Filippo Carlo Pavesi, Michèle Pezzagno, Anna Richiedei, Michela Tiboni.
Segreteria organizzativa:
Società esterna - Ellisse Communication Strategies S.R.L.,
Segreteria SIU:
Giulia Amadasi - DAStU Dipartimento di Architettura e Studi Urbani
Sito web: Società Italiana degli Urbanisti
La pubblicazione degli Atti della XXII Conferenza Nazionale SIU è stata curata dalla Redazione della Planum Publisher:
Cecilia Maria Saibene, Teresa Di Muccio
Related articles:
Planum
The Journal of Urbanism
ISSN 1723-0993
owned by
Istituto Nazionale di Urbanistica
published by
Planum Association
ISSN 1723-0993 | Registered at Court of Rome 4/12/2001, num. 514/2001
Web site realized by ChannelWeb & Planum Association | Powered by BEdita 3